Gli investimenti con rendita mensile rappresentano l’obiettivo ideale per qualsiasi investitore che miri a generare un reddito costante attraverso le proprie attività finanziarie.
L’economia italiana è strutturata con scadenze mensili per diversi aspetti, come le rate dei mutui, gli stipendi, le assicurazioni e altro ancora. Questo rende particolarmente conveniente, in termini di flusso di denaro o cash flow, ottenere entrate mensili provenienti dagli investimenti.
Quanti soldi investire per avere una rendita mensile?
Avere entrate regolari mensili dai propri investimenti elimina la necessità di pianificare a medio termine. Conoscendo il reddito che si riceve mensilmente dagli investimenti, è possibile gestire in modo più agevole le spese mensili, come mutui, assicurazioni e le necessità quotidiane.
In poche parole, beneficiare di un rendimento mensile derivante dagli investimenti semplifica notevolmente la gestione finanziaria quotidiana.
- Affitti
- Azioni con dividendi mensili
- Fondi Pensione e Polizze Vita
Affitti
Gli affitti rappresentano uno dei metodi più diffusi e utilizzati per ottenere una rendita mensile. Acquisti un immobile, lo metti in affitto a breve o lungo termine e ogni mese ricevi il canone dall’inquilino.
Questo approccio è semplice, efficace e relativamente sicuro. Tuttavia, presenta alcune sfide. Innanzitutto, è necessario disporre di un immobile da mettere in affitto, e anche se si può ricorrere alla leva finanziaria attraverso un mutuo, l’anticipo richiesto potrebbe essere una barriera. Inoltre, in molti casi, l’affitto potrebbe essere quasi interamente assorbito dal mutuo, o potrebbe essere necessario aggiungere fondi per coprire le spese ipotecarie.
Inoltre, la proprietà immobiliare comporta diverse dinamiche come tasse, manutenzione, gestione degli inquilini e altro ancora. Va considerato anche il rischio legato alle fluttuazioni del valore immobiliare nel tempo, che potrebbe essere influenzato da fattori esterni come la costruzione di nuovi edifici nelle vicinanze.
Azioni con dividendi mensili
Generare una rendita mensile tramite investimenti immobiliari è indubbiamente interessante, ma comporta notevoli controindicazioni, come il requisito di un cospicuo capitale iniziale e una gestione attiva.
Gli investimenti in borsa presentano un’alternativa completa a questa dinamica. Richiedono un capitale iniziale molto più accessibile e non necessitano di un livello di gestione così impegnativo come gli investimenti immobiliari. Inoltre, la loro liquidità consente una rapida vendita in caso di necessità. Tuttavia, bisogna considerare che senza una conoscenza approfondita del mercato azionario e della gestione aziendale (o governativa nel caso di titoli di stato), si può essere soggetti alle fluttuazioni del mercato.
Le azioni con rendita mensile, comunemente nota come dividendo, sono un modo interessante per creare un flusso di cassa costante. Aziende come Realty Income sono diventate celebri per la distribuzione di dividendi mensili. Tuttavia, selezionare titoli solo in base al dividendo mensile potrebbe non essere una strategia vincente a lungo termine, dato che il valore delle azioni può variare significativamente e superare i rendimenti dei dividendi. Un’alternativa è ricercare azioni con dividendo mensile che presentino potenziale di crescita nel valore. Questa scelta, tuttavia, è complessa e richiede tempo.
Fondi Pensione e Polizze Vita
Un’opzione più pratica potrebbe essere l’investimento in fondi che distribuiscono dividendi mensili, concentrati su azioni e/o obbligazioni. È importante notare che i fondi pensione possono essere riscattati sotto forma di RITA, offrendo una rendita mensile anche prima dell’accesso alla pensione.
