Comprare casa senza soldi e senza anticipo, si può fare? La crisi economica si ripercuote sul mercato immobiliare, trasformandosi in una vera emorragia di capitale. La diffidenza nell’investire i risparmi è forte, e molti, stretti dalle diverse problematiche, non possono permettersi di acquistare una casa.
Immaginiamo, invece, di poter comprare una casa senza soldi e senza anticipo, aprendo a nuove prospettive future. Vediamo insieme quando e come si può diventare proprietari di un immobile senza le risorse finanziarie.
Comprare casa senza soldi e senza anticipo è possibile?
Si, assolutamente. Sicuramente, non sarà una passeggiata, ma alla fine, la soddisfazione di diventare proprietari di un immobile senza aver aperto il “portafoglio” (si fa per dire) sarà grandissima.
Acquistare una casa senza aver ricevuto una donazione o un lascito è difficile, ma non impossibile.
D’altronde, si tratta sempre di accendere un finanziamento o un mutuo che copra il capitale necessario per la copertura del costo della casa, comprensivo di acconto, spese del rogito e spese generali.
Come acquistare una casa se non si hanno i soldi?
Un passo alla volta, prima di arrivare alle condizioni che portano all’acquisto di una casa senza soldi e senza acconto.
Naturalmente, esistono diverse opzioni che portano a uno o più forme di mutuo, come ad esempio al 100%, al 95%, alla formula con garante o all’applicazione delle garanzie statali.
In alternativa, si potrebbe considerare l‘affitto con riscatto, il prestito vitalizio o il leasing immobiliare.
Quanti soldi si danno come anticipo per acquisto di una casa?
In linea generale, l’istituto di credito rilascia per un mutuo prima casa un finanziamento pari all‘80% del valore dell’immobile, per il quale si procede alla sottoscrizione dell’ipoteca.
Tuttavia, si tratta di un valore approssimativo, poiché l’importo può variare, raggiungendo anche il 90% o il 100%.
Quanti soldi si danno come anticipo per acquisto di una casa?
Immaginiamo di dover acquistare una casa di piccole dimensioni, con un valore medio che oscilla tra 150.000 o 200.000 euro, considerato che il prezzo varia in base a diversi elementi, come ad esempio la città, la zona di interesse, le caratteristiche costruttive e così via.
Considerando questi valori, per accendere un mutuo, è necessario versare l’80% dell’importo; pertanto, l’anticipo richiesto oscilla tra 30.000 o 40.000 euro.
L’assenza di capitale potrebbe non essere un problema, a condizione che vengano soddisfatti altri requisiti previsti dalla legge.
Come ottenere un mutuo senza soldi?
I redditi degli italiani sono sottoposti a pressioni dovute all’inflazione, all’aumento dei beni e servizi, nonché al peso ingombrante degli affitti e di molte altre circostanze. Per molti, l’incertezza economica incide sulle scelte future, mentre altri invece non dispongono di un’adeguata liquidità per pensare di acquistare una casa.
Da qui sorge la necessità di acquistare una casa senza soldi e senza anticipo, optando per un mutuo fino al 90 o 95% del prezzo oppure richiedere un prestito personale fino al 100% del valore, comprensivo di acconto e spese.
Tuttavia, in questi casi, la banca concede un mutuo al 100%, ma applica degli interessi particolarmente alti o richiede la sottoscrizione di altri prodotti, come ad esempio un’assicurazione a copertura della perdita dell’attività lavorativa.
Come si fa a comprare casa a 1 euro?
Si tratta di immobili messi in vendita dai comuni; pertanto, per accedere a queste opportunità di acquisto agevolato al valore simbolico di 1 euro, è necessario valutare tutte le condizioni correlate all’acquisto della casa, come ad esempio la compilazione di formulari o l’obbligo di ristrutturare l’immobile e così via.
Quanto bisogna avere sul conto per un mutuo?
In linea sommaria, gli istituti di credito non permettono che la rata del muto superi il 30 per cento del reddito disponibile del richiedente e della propria famiglia.
In conclusione, l’acquisto di una casa senza soldi può avvenire attraverso la sottoscrizione di mutui al 100%, prestiti personali od offerte comunali a 1 euro. Tuttavia, le banche, nel concedere presti senza acconto, potrebbero richiedere interessi alti, garanzie o assicurazioni.
