ABI ha fornito valide istruzioni sulla sospensione del mutuo per chi usufruisce del Fondo di solidarietà per la prima casa. Ecco le novità.
La sospensione delle rate dei mutui prima casa è una misura che punta a sostenere le famiglie che vivono in condizioni di disagio economico. Il Fondo di solidarietà per la prima casa è stato rafforzato negli ultimi anni e dà la possibilità alle famiglie di accedere alla sospensione delle rate del mutuo per un periodo massimo di diciotto mesi. Il piano di ammortamento si allunga di un lasso temporale di un periodo temporali pari alla durata della sospensione rata mutuo.
Scopriamo in questa guida chi può accedere allo stop pagamento rate del mutuo nel caso in cui si abbia beneficiato del Fondo di solidarietà per la prima casa.
Sospensione mutuo 2023: chi sono i destinatari?
La sospensione delle rate del mutuo prima casa può essere richiesta da un’ampia platea di soggetti beneficiari, tra cui: lavoratori con Partita IVA, le cooperative edilizie e i liberi professionisti. È possibile richiedere la sospensione solo nel caso di mutui per acquistare la prima casa, mentre non sono ammessi i finanziamenti erogati per la ristrutturazione edile.
Sospensione mutuo: cosa prevede il Fondo di solidarietà per i mutui?
La sospensione delle rate del mutuo non comporta l’applicazione di alcuna spesa di istruttoria o di alcuna commissione. L’ammontare massimo del mutuo prima casa che può beneficiare dell’intervento del Fondo di solidarietà per i mutui è pari a 250.000 euro, anche se fino alla fine dell’anno 2023 tale importo è stato incrementato a 400.000 euro per fare fronte ai problemi economici derivanti dall’emergenza sanitaria.
La Manovra di Bilancio 2024 ha prorogato il Fondo di solidarietà per i mutui fino alla fine dell’anno 2024. Tale fondo prevede la possibilità di sospendere il pagamento delle rate del mutuo per un lasso temporale di 18 mesi. Per poter accedere al Fondo è necessario che si verifichino situazioni di temporanea difficoltà.
Il Fondo è rivolto ai titolari di un mutuo contratto per acquistare la prima casa e prevede la possibilità di accedere alla sospensione del pagamento rateale al verificarsi di situazioni di temporanea difficoltà.
Possono accedere alla sospensione rate mutuo i lavoratori che sono sospesi dal lavoro per almeno trenta giorni e coloro che si vedono ridurre l’orario di lavoro per un periodo di almeno un mese. Inoltre, possono beneficiare della sospensione pagamento rate mutuo anche coloro che subiscono la cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo indeterminato e determinato.
Come richiedere la sospensione pagamento rate mutuo?
La sospensione pagamento rate mutuo può essere richiesta da tutti coloro che hanno diritto anche se il mutuo copre le spese di ristrutturazione edile. Gli istanti hanno diritto a pagare il 50% degli interessi sul debito rimanente.
Per richiedere la sospensione è bene recarsi presso l’istituto bancario mutuante. Nella fase di sospensione rate mutuo, l’intermediario bancario non può richiedere il pagamento della metà della quota d’interessi rimasto a carico del mutuatario.
