Le aste immobiliari rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una casa o un immobile a un prezzo vantaggioso. L’Inail, l’Istituto Nazionale per l’Assicurazione contro gli Infortuni sul Lavoro, ha annunciato una grande vendita di immobili attraverso un’asta programmata per il mese di settembre 2023.

Immobili Inail all’asta a settembre 2023: come funziona

L’Inail intende mettere sul mercato un’ampia gamma di immobili, sia residenziali che commerciali, situati in diverse regioni d’Italia. Questa vendita è inserita nell’ambito di un piano più ampio, seguito da diversi enti, che mira alla cessione di beni di proprietà tramite aste. L’asta dell’Inail si svolgerà tra il 18 e il 29 settembre, offrendo una vasta scelta di immobili, dai piccoli appartamenti alle grandi proprietà commerciali.

Come partecipare all’asta telematica

Una delle novità più interessanti di questa asta è la sua modalità telematica. Grazie al progetto Aste Telematiche del Consiglio Nazionale del Notariato, è possibile partecipare all’asta da qualsiasi parte d’Italia. La Rete Aste Notarili (RAN) è stata sviluppata proprio per permettere una partecipazione più ampia e sicura alle aste.

La RAN offre:

• Sicurezza: garantisce contro rischi di turbative e clonazioni e assicura la tracciabilità di tutte le attività.
• Accessibilità: consente a chiunque di partecipare tramite uno studio notarile, indipendentemente dalla loro posizione geografica.
• Trasparenza: tutti i partecipanti possono seguire gli eventi dell’asta in tempo reale.
• Supporto: fornisce informazioni e chiarimenti tramite notai esperti in vari settori.

Come presentare un’offerta

Per partecipare all’asta, gli interessati devono depositare una cauzione presso uno studio notarile aderente alla RAN. Questo offre la libertà di partecipare all’asta da qualsiasi studio notarile, senza doversi spostare fisicamente presso l’ente che organizza l’asta. Il giorno stabilito, il cittadino si presenterà presso lo studio notarile per seguire l’asta in tempo reale e poter fare offerte. Il tutto sarà coordinato dal notaio, che garantirà un processo chiaro e trasparente.

Aste immobiliari telematiche: quali vantaggi?

La RAN ha introdotto una vera rivoluzione nel mondo delle aste, rendendo l’intero processo più accessibile e trasparente. Chiunque, da qualsiasi parte d’Italia, può ora tentare di aggiudicarsi un immobile all’asta, senza le limitazioni geografiche tipiche delle aste tradizionali. Inoltre, la presenza del notaio durante l’intera procedura garantisce una sicurezza e un’affidabilità senza precedenti.

Immobili Inail all’asta: alcuni esempi di case disponibili

Il patrimonio immobiliare dell’Inil copre diverse regioni italiane. Alcuni esempi includono:

• Un appartamento di cinque stanze a Forlì con un prezzo di partenza di 101.000 euro.
• Un trilocale a Roma situato in Via Savona con una base d’asta di 440.000 euro.
• A Genova, una casa di 67 metri quadri è disponibile per 73.000 euro.
• Vicenza offre un appartamento di 122 metri quadri a 63.000 euro.

Non solo immobili Inail all’asta: ecco il calendario delle case Inps all’asta

Le prossime aste del patrimonio Inail si svolgeranno, come detto, dal 18 al 29 settembre 2023, coinvolgendo diverse regioni italiane. Per quanto riguarda l’Inps, alcune delle date chiave includono aste a Latina, Roma, Viterbo e altre città nei mesi di settembre e ottobre 2023.

Più precisamente, il calendario per l’Inps è il seguente:

Cosa bisogna sapere sulle aste immobiliari Inail

Ci sono due tipologie principali di aste: l’Asta Principale e l’Asta Residuale. Entrambe prevedono la presentazione di offerte segrete, con differenti modalità di presentazione e criteri di aggiudicazione. Il valore delle offerte è strettamente legato al prezzo base d’asta.

Per garantire la serietà dell’offerta, i partecipanti devono depositare una cauzione. L’ammontare varia a seconda del tipo di asta e del lotto d’interesse. In caso di aggiudicazione, l’acquirente ha l’obbligo di pagare un ulteriore importo come caparra confirmatoria.

Ogni offerta comporta dei costi. Oltre alle spese inerenti all’offerta stessa, l’acquirente deve considerare gli onorari notarili, le imposte e altri oneri associati all’acquisto.

L’Inail ha il diritto di apportare modifiche, sospendere o interrompere l’asta in qualsiasi momento, per motivi giustificati. Tuttavia, in caso di annullamento dell’asta, gli offerenti hanno diritto alla restituzione delle loro cauzioni.