Si va verso una proroga di tre mesi del superbonus al 110% per i lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico delle parti comuni dei condomini e delle singole unità abitative. È questa la probabile soluzione che il governo guidato da Giorgia Meloni metterà in campo per ovviare alle difficoltà di chiusura dei cantieri da qui alla fine del 2023, ma anche per i nuovi cantieri che stanno partendo in questi mesi. 

Il superbonus condomini, infatti, sta vivendo una seconda giovinezza. I dati Enea confermano che, anche nello scorso mese di agosto, la misura ha fatto il pieno di nuovi cantieri, rispetto al bonus 110% su villette e unità indipendenti che fanno registrare i minimi storici. 

Quindi, i bonus edilizi vanno avanti grazie proprio ai condomini, soprattutto per i tanti che si sono messi in regola con gli adempimenti a fine 2022, salvo poi rimandare l’inizio dei lavori al 2023. 

Superbonus, proroga di tre mesi del 110%: ecco le ultime novità su cantieri e cessione dei crediti 

Il superbonus condomini potrebbe beneficiare di un’ulteriore proroga per ottenere l’agevolazione del 110%. I contribuenti di questo bonus, infatti, stanno facendo registrare numeri da record in merito alla possibilità di agevolare gli interventi di efficientamento energetico e di ristrutturazioni, con il massimo di sconto possibile. Nemmeno nel mese di agosto si sono fermati i nuovi cantieri su questa tipologia di immobile. L’agevolazione maxi ha messo a referto l’inizio dei lavori per un valore di due miliardi di euro. I dati arrivano dall’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (Enea), pubblicati nella giornata del 6 settembre. 

Nel mese scorso sono stati avviati circa 3.300 cantieri agevolati dal superbonus, quasi tutti relativi ai condomini (circa 2.600). Proprio in virtù di questi numeri, il governo starebbe lavorando a una proroga, probabilmente di tre mesi e fino alla fine di marzo 2024, per completare i lavori. Ma dovrà trattarsi di interventi già cominciati perché la proroga sarà condizionata al raggiungimento di uno stato di avanzamento dei lavori (Sal) tra il 60 e il 70% alla fine del 2023. 

Superbonus proroga tre mesi: notizie sulla cessione dei crediti 

Dalle informazioni fornite dall’Enea, il superbonus condomini conferma le performance tenute negli ultimi mesi. Dei nuovi cantieri, 1,9 miliardi di euro di corrispondente valore riguarda i condomini, mentre un centinaio di milioni di euro è stato investito per lavori sulle villette e sulle unità indipendenti. Su queste ultime tipologie di immobili i contribuenti hanno esaurito la spinta ai nuovi cantieri.

Basterebbe considerare che, ad agosto di un anno fa, i nuovi cantieri sulle villette erano nell’ordine dei due miliardi di euro, mentre quelli sui condomini raggiungevano l’1,3 miliardi di euro su un totale lavori in bonus 110% che era pressappoco lo stesso di quest’anno (3,3 miliardi di euro). 

Bonus edilizi, ecco il totale delle agevolazioni 

Nel complesso, dunque, il totale delle detrazioni ammesse al superbonus ha raggiunto la somma di 85 miliardi di euro, con 69,6 miliardi di euro di cantieri giunti al 100% degli interventi e 76,1 miliardi di detrazioni fiscali (grazie al 110%). Il valore totale dei bonus edilizi, considerando anche le altre tipologie di agevolazioni, ha raggiunto i 109 miliardi di euro.